区机关物业办2024年工作计划

区机关物业办2024年工作计划

区机关物业办2024年工作计划　　2024年，区机关物业办将持续深入学习宣传贯彻主席新时代中国特色社会主义思想，紧紧围绕区委、区政府中心工作，瞄准打造社会主义现代化可持续发展先锋城区目标，全力发挥政府物业对全区产业发展和民生建设的强有力支撑作用。

　　一、持续深入学习宣传贯彻主席新时代中国特色社会主义思想。深入学习党的二十大和二十届二中全会精神以及主席总书记最新系列讲话精神，始终在思想上政治上行动上同以主席同志为核心的党中央保持高度一致，并与推动全办各项工作结合起来，精心组织，周密部署，务求实效。

　　二、聚焦重点、有的放矢，高质量推进主责主业。树立“管理+服务+统筹”工作思维，充分发挥政府物业资产对全区产业发展、民生建设强有力支撑作用。一是强化管理，以政府物业管理信息化系统优化升级为抓手，持续强化落实区主要领导关于政府物业“一张网”、“一网打尽”等要求，做好系统数据实时更新，确保系统务实管用；加强对委托物业的监督管理，通过委托物业专项检查等方式加强监管，确保委托物业使用效益；加大物业产权办证力度，以全区党政机关办公用房和附属物业及土地权属统一确权登记为契机，加强政府物业产权办证工作，为政府物业规范管理提供有力支撑。二是注重服务，全力协助做好城市更新项目中社区配套用房及政府产业预留用房单元规划、方案设计、施工监管、物业验收、移交使用等相关工作，加强与对口使用单位对接，确保城市更新供给的公配物业和创产用房与我区民生需求和产业发展精准对接，高效使用；做好空置物业信息共享，便于产业部门招商引资；做好经营性物业到期后优先收回调配给区直单位、各街道办用作社会民生用房工作，对于各区直单位、各街道办急需解决的社会民生用房需求，按照区政府要求做好租赁社会物业工作。三是抓好统筹，对于区委、区政府交办的工作任务，不折不扣落实到位，全力落实好湖贝、蔡屋围两大统筹片区政府物业复建签约工作，持续推进五方驿站资产处置工作，做好市税务局XX分局办公场地调剂工作，多部门协同发力，确保2024年完成城建云启大厦盘活工作。四是全面整合功能重复、占地面积较大的街道阵地，如文体活动中心、社康中心、老人日照中心等，通过梳理已移交或未来3-5年内要移交的开发商配建物业提前开展统筹安排，做好使用计划，原则上不再新增租赁物业。

　　三、强化责任担当，增强实践本领，优化服务职能。深入开展基层调研，让工作部署和决策更科学合理、更可持续，让人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障。坚持实事求是，及时做好调查研究和归纳整理，真正把区管物业资产情况摸清、把问题找准、把工作划明、把措施落实，全力把每项工作办好办实。不断注重提高服务质量和水平，统筹推进各项举措，善于从群众中发现问题、汲取智慧、获取力量。

　　四、坚持清单定责，加强干部队伍建设，全面落实管党治党责任。着力构建完整的责任链条，推行“清单定责”管理机制，做到任务项目化、项目责任化、责任目标化。增强主动意识、主角意识、主责意识，推动全面从严治党主体责任落地生根。坚决落实 引领作用，从根本上发挥党组织战斗堡垒作用，狠抓党性党风党纪教育，提高干部队伍思想素质，强化责任履行力度，提升工作积极性和履职能力。

　　五、加强党风廉政建设，筑牢拒腐防变的防线。一是严格执行党风廉政建设责任制，坚持原则，敢抓敢管，带头履行“党政同责、一岗双责、失职追责”，落实反腐倡廉工作各项部署。二是对于廉政风险点，要从制度和机制上想办法，不断更新完善防控举措，切实筑牢拒腐防变的防线。