市住建局2024年工作计划

　　一是提升城市内涵，不断增强城市影响力。加强与联合国人居署合作，继续高规格举办精致城市论坛，发布精致城市可持续发展指数试点应用成果，积极参与城市走进联合国等行动计划，不断提高精致城市国际化水平。扎实推动城市更新八大特色行动，高标准推进10大重点片区更新，加快打造栖霞街特色街区、威海湾城市综合体等一批精品项目。持续推进“设计营城”行动，探索首席街长制，新增3处设计师驿站，5处“幸福海”便民驿站，积极参评“中国最具幸福感城市”推选活动，从细微之处体现城市的精致和温情。

　　二是大抓城建经济，推动实现高质量发展。制定《威海市高品质住宅指导意见》，持续开展精品楼盘推介活动，对外销占比较多的东北、上海等区域，通过“移动房交会”等新模式，加强异地精准推介，加快构建房地产发展新模式。持续推进建筑业高质量发展，立足我市实际，加强产业政策引导和资金信贷扶持，为企业做优做强提供支撑。实施131项城建重点工程，年度计划投资124.4亿元。扎实推进招商引资，常态化对接服务企业，积极向上对接，争取更多项目、资金和政策支持。

　　三是推动产业发展，努力实现节能降碳。建立住宅工程分户全生命周期质量管控制度，从设计、施工、验收、交付和交易等各个环节提高住宅品质。制定《高效能源机房设计导则》，积极推进既有大型公共建筑能源机房节能改造。做优设计源头BIM（建筑信息模型）技术全生命周期应用管理，加强绿色建筑、装配式建筑预评价指导，推进装配式内装修试点工作，推动新技术、新材料、新工艺产业链发展。持续推进生活垃圾分类试点，争取在住建部考评中争先进位。

　　四是优化小区服务，持续深化红色物业。进一步优化调整物业服务管理综合协调机制，出台威海市物业招投标管理办法、健全物业承接查验制度、完善威海市住宅小区物业服务质量星级评审细则，推动红色物业版本更新、迭代升级。加快推进智慧物业建设，持续完善和推广智慧物业综合信息服务平台和红色物业APP，积极探索“好小区”建设标准，持续推进“精致社区·美好家园”创建工作，年内选树10个精致小区空间。

　　五是提升城建水平，切实改善居住环境。组织实施新威路（世昌大道-戚家夼路）道路大修、火炬路改造等工程，持续推进大连路东延、古寨西路匝道等续建市政项目。大力实施供暖、燃气工程建设，改造供热管网129公里、换热站54座、燃气老旧管网10.5公里，新增清洁取暖155万平方米，完成中心城区10万户天然气居民超期燃气表更换工作，为1.1万户液化气非居民用户安装燃气泄漏报警切断装置。持续加强公园城市建设，新建改造口袋公园9处，绿道26.4公里，开放绿地7处。改造老旧小区40个，惠及居民1.9万户。扩大保障性租赁住房供给，年内新建449套，基本建成1610套，发放租房补贴289户、公租房租赁补贴310户。

　　六是实施精细管理，着力提升治理效能。充分发挥精致城市建设工作指挥部牵头抓总作用，建机制、搭平台、聚合力，建成用好城市运行管理服务平台，以数字化、智能化赋能城市治理现代化。进一步规范执法行为，重点抓好违法建筑、乱停乱放、占道经营、施工噪音、餐饮油烟、露天烧烤、户外广告、电动自行车、5G通信基站等治理工作。做好“全季游”环境卫生保障，建设垃圾分类动态管理系统，绘制建成区近4000个生活垃圾分类集点分类车辆收运路线，打造“全市生活垃圾分类一张图”。充分发挥“数字城管”优势，着力提升案件处理效率，广泛开展“城市管理进社区”活动，持续开展铁路线、山体线和环山路沿线专项整治行动，以整治不精致问题的成效提升精致城市建设的质效。

　　七是聚焦安全发展，坚决守牢底线红线。重点防范化解房地产市场风险，加强在建在售项目工程进度和预售资金方面的监管，突出做好“保交楼”工作，严格整治规范二手房交易市场。切实维护好农民工权益，全面推广农民工工资离场结清证明创新做法，开展“住建领域无欠薪项目部”培育创建活动。持之以恒抓好建筑施工领域安全生产和工程质量，推进智慧工地监管平台建设，持续开展安全生产百日攻坚、自建房安全专项整治、农村房屋动态排查、“两违”清查等各项工作，开展工程质量管理标准化交流推广活动，强化全面调整新建住宅工程质量保修期政策落实。持续化解各类矛盾纠纷，全力保持住建领域和谐稳定。

　　八是围绕队伍建设，纵深推进全面从严治党。巩固深化学习贯彻主席新时代中国特色社会主义思想主T教Y成果，以学用新思想的成效激发建功新征程的动力。持续培育“全域精致·共富共美” 品牌，推进与业务深度融合，推动“精致城市”联合党委在助力精致城市建设上发挥更大作用。以庆祝新中国成立75周年为主题，开展群众性文化活动，树立向上向善、奋发奋进的文明风尚。压紧压实全面从严治党主体责任，持之以恒加强党风廉政建设，严格落实意识形态工作责任制，加强干部教育监督管理，倡树“用站位、用实绩、用口碑、用廉洁”的用人导向，引导全体干部为不断开创“精致城市·幸福威海”全新局面作出新的更大贡献！