在20XX年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言

在2024 年全市物业小区业主委员会成立工作交流会上的发言尊敬的各位领导，同志们：今年 4月份以来，**区全面部署在中心城区开展无物业管理小区组建业委会工作。

区、街道、社区三级协同推进着眼城市基层无物业管理小区这一治理“盲点”，通过全面排查摸底，逐个研判过筛，全力推动在条件成熟的小区中成立业委会，一举完成 77 个无物业管理小区业委会组建工作，选举产生业委会成员近 400 名。

现将有关工作进展情况汇报如下：聚焦“怎样建”，三级联动精心部署。

**区坚持组织有序、整体谋划、分步推进。

组建专班机构。

成立由区领导同志任组长、区直职能部门主要负责同志任副组长、街道主要负责同志为成员的工作专班，集体研究制定全区推进无物业管理小区成立业委会工作方案，明确责任到岗、任务到人。

开展培训辅导。

组织全区 55 个社区党组织书记召开工作部署和培训会议，围绕业委会成立的条件、程序、注意事项等内容，安排住建部门业务骨干进行全流程辅导通过具体案例分析解读，为社区党组织推进组建工作提供业务支撑。

科学倒排工期。

围绕小区摸查登记、组建公告 发布、人选审查把关、入户走访登记等成立业委会实施步骤，倒排工期列出项目计划，并建立“一周一调度”工作机制，动态掌握工作推进情况，及时发现并解决难点堵点。

聚焦“为何建”，全员入户走访宣传。

**区坚持“政府主导、社区响应、居民自发”原则，广泛开展政策宣传，调动小区居民积极性，自主开展业委会筹建工作。

敲门走访。

按照“登记一户、宣传一家”的工作原则，街道驻委干部、社区“两委”干部会同热心党员居民，逐幢逐户走访业主，挨家挨户宣传设立业委会的政策及其对完善小区自治的作用，为组建工作打好基础。

现场观摩。

选取组建进展快、工作成效好的典型小区，组织街道、社区干部现场调研，学习借鉴经验做法，直观感受小区自治工作成果并宣传推广典型小区相关做法，充分调动基层党员干部推进业委会组建的工作热情和干劲。

“指尖”推广。

针对人户分离和业主长期在外工作现状，充分借助小区业主微信群平台，向外出业主宣传政策，并组织开展线上信息登记确保“人人知情、户户参与”，结合入户宣传登记，累计完成 10853 户业主登记工作，为筹建工作做足前期准备、营造良好氛围。

聚焦“选准人”，精心物色选拔成员。

**区高度聚焦队伍建设，把选优配强业委会成员作为深化党建引领、强化