公用设施维修养护计划

公用设施维修养护计划


为史好地贯彻深住卩99刀39号文件精神，加强xxxx公用设施专用基金的使用和管理，本着“量入为出，专款专用、保值增值，的原则，以海滨花匠的管理经验为基础，结合xxxx各种公用设施的使用年限，我们制定了xxxx公用设施日常维修方案和定期养护方案。

每个方案包括区内道路、沟渠池井、园林绿地、文娱场所、停车场、消防设施及排水管网等项内容，每一项均从工作计划、实施方案、执行标准、实施效果四个方曲进行阐述，量化执行标准，实现科学忭和实操性的高度统一

、具体方案如下，

（一）公共设施日常维修计划及实施方案


序号

类

项 目

日常 维修


划



设施效果


区内道路

砼路曲人行道

每天检坏随修

随

由工程技术部刂专业维修工按项目维修规程实施

  1. 路曲修缮质量标准；

  2. 人行道铺设修缮标准。

干整、无坑洼、无积水、无缺损、完好率达99以上。

缓路径砼道牙

2

室外照明

道路灯

每天坏随


由工程技术部刂专业维修工按专业操作规程实施

  1. 电气作业安个操作规程；

  2. 灯具施工技术标准；

灯泡正幣使用，灯罩完好清洁，灯杆及灯座无破损，完好率达

99以上。

豇院灯

投光灯

其亻 照明灯

3

沟渠池井

雨水凵

每周检现问题

，

维修

由工程技术部门专业维修工按作业规程实施维修。

  1. 井内无积物，井壁无脱落；

  2. 化粪池出口及分隔地无堵

  3. 井盖上标志清晰。

  1. 井盖完好率达

100；

  1. 无缺损，少污积；

  2. 无堵。

雨水井

污水井

化粪池

阀门井

4

园林绿地

绿化

每天检查一遍，发现问题及时维修。

环境管理部进行绿化补种，园艺维

1 )绿化工作标准；

2）园林工作标准。

1 )绿化管理设施、设备齐全完好，2）雕掣小品等园艺完好率达 98，以上，3）绿化及时补种率达99％以上。

雕掣丿

品、花池

5

文娱场所

居民会

每天检查一遍，发现问题及时维修。

山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。

  1. 设施完好；

  2. 正常使用

l )整洁、安个、场所功能正常有效：2）各项设施、设备完好，正常使用。

社区活动中心

6

场（含高层）

地血停车场

每天检責二遍，随坏随修。

由工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施“

  1. 砼路而修缮质量标准：

  2. 停车场地面修缮标准。

平整、无积水、无缺损、完好率99％以上。


序号

类

项 目

日 维


消 防设 施及 排水 管网

排水管

每Shape1 现

山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。

1 )排水管施工技术标准；

2）消防设施施工技术标准。

1 )管道畅通，无堵塞； 2）无泄露，

3）消防设施正常有效。

室外防栓

消

水泵合器

结


公 用标 志设施

标识


每周检查一遍，发现问题及时维修“

山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。

  1. 标示清楚，无污积，破损；

  2. 安放牢固。

  1. 标志设施完好率

100；

  1. 标志无损坏。

警示





方案


设施效果

9

连廊及自行车房

连廊


每周检查一遍，发现问题及时维修

山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。

  1. 墻地而整洁，无损坏：

  2. 连廊通畅：

  3. 结构完好。

1 )无乱搭建；

  1. 整洁、通畅：

  2. 墻而无破损或污迹。

自行车房

10

其他公共设施

垃圾转运站用垃圾集

每周检查一遍，发现问题及时维修“

山工程技术部门专业维修工按相关维修规程实施。

  1. 无破损；

  2. 无脱落． 3）泄水通畅。

  1. 确保围栏、挡土墙安全使用；

  2. 确保垃圾转运站正常亻吏用。