县住房和城乡建设局2024年年度工作计划
县住房和城乡建设局2024年年度工作计划
一、持续提升新时代党建工作水平
一是压紧压实主体责任，通过多种方式认真督促、督察各党支部主题教育工作开展情况，全力推动住建系统全体党员干部在主题教育工作中见实效、展新貌。二是坚持把习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记重要讲话重要指示批示精神作为加强思想政治建设的核心学习内容，通过党委理论中心组、“三会一课”、主题党日等多种方式，引导广大党员干部在学懂、弄通、做实上下功夫。三是扎实做好党员发展、党组织换届、党建暗访评估等工作，及时召开民主生活会、组织生活会和书记述职评议考核，全面提高基层党组织建设规范性。四是围绕经济业务工作和重点信访领域部署安排机关党建工作，积极探索更为完善的工作机制，提高党建工作服务于业务工作的水平。五是坚持党管意识形态原则，认真落实意识形态领域风险隐患排查、突出问题整治、阵地管理提升“三大行动”，扎实做好网络舆情核处工作，切实维护好全县住建领域意识形态安全。
二、加快推进重点工程项目建设
一是加快推进20XX年老旧小区改造及新星小区改造项目建设，督促施工单位保质保量完成。二是按照县政府工作部署，积极与怀投集团对接沟通，加快推进荆家沟、苏马大沟黑臭水体整治项目建设，确保按期销号。积极与发改委、财政局、征迁安置中心、重点工程中心、怀投集团、荆山镇、白乳泉街道等部门联动沟通协调，通过发行老旧小区改造、城市综合管廊等项目专项债，加快推进2024年老旧小区改造项目建设，保质保量完成上级下达的改造任务，并及时收集省委巡视整改资料，按时报送整改情况。三是坚持“续建项目抓竣工，拟建项目抓前期”的原则，加快推进各项重点工程建设，确保完成县委、县政府下达的各项重点工程建设目标任务。
三、扎实推进保障性安居工程建设
一是积极申报保租房项目与进度督查。二是做好保障性住房的政策及法规宣传。三是加强对城市房屋运营管理中心的指导、沟通和协调，及时处理违规使用公租房及信访举报案件，圆满完成上级任务及领导交办的各项事务。四是抓好维修工程项目招标与维修过程管理，确保有限的维修资金用在刀刃上。五是充分发挥党组织战斗堡垒作用，深入持久开展我为群众办实事活动，抓好一岗双责和党风廉政建设工作。五是做好农村危房改造摸底上报、传统村落发掘、培育及申报、自建房整改及动态监测等工作，继续做好危房改造领域信访矛盾排查处置工作。
四、严格落实行业管理职责
一是持续谋划再帮扶一批企业提升为一级资质；再培育一批水利资质及专业承包企业。同时，鼓励本县走出去多承接业务，努力引进来一批资质优、信用好、实力强的企业落户我县，不断提升我县建筑业综合实力，为我县经济发展尽到住建力量。二是坚持按照省市要求，重点抓好建筑工地安全文明施工管理，通过推行智慧工地、绿色工地、安全文明示范工地的契机，不断规范并提升建筑施工企业安全文明施工管理水平，同时我局也将进一步加大监督检查频次，对违法违规行为一律严罚重处，全力保障建筑施工领域安全生产形势稳定。三是持续提升住宅工程质量水平，扎实推进住宅工程常见质量问题治理工作。加强工程质量监督交底、消防以及人防工程进度交底。做好事前预防、事中管控、事后把关相结合，以预防为主、防控结合的监督管理模式做好监督工作。避免造成企业返工困难、返工浪费、工期延误等问题。四是持续推进住宅工程品质提升行动，贯彻落实《关于蚌埠市住宅工程推行业主开放日制度的通知》，切实维护消费者合法权益。不断改进和完善房屋建筑工程质量投诉工作机制，认真做好质量投诉和群众来信、来访受理工作。提升日常质量投诉、信访事件的处理速度及群众满意度。五是继续深入开展燃气安全生产专项整治工作。围绕燃气企业经营、燃气工程建设、管道设施排查和液化气充配等重点工作，压实责任、细化要求，全面开展城镇燃气安全专项整治工作。发现问题当场交办，彻底排查治理各类事故隐患，对重大事故隐患，强化跟踪督办，及时整改销号。
五、创优营商环境提升满意度
一是加强作风建设。进一步统一思想，提高政治站位，牢固树立“一日无为、三日难安”的责任意识，以刀刃向内、自我革命的坚定态度，各项工作做深、做细、做实，忠诚尽职、奋勇争先，拉高标杆，落实工作责任制。二是加强部门协调和沟通。一方面加强对县发改委、县自然资源局等单位业务指导、督导和调度，另一方面积极向市直相关单位和兄弟县区学习，对标对表，补缺补差，完成三季度办理建筑许可营商环境指标考核上报工作，在全市考核排名中争取前三名。建议县政府分管领导、县目标督查考核中心、县营商办加强对县自然资源局配合工作调度。三是转变服务理念。对标省内先进理念和工作标准，大力推广“拿地即开工、建成即使用”审批模式，加大宣传力度，加强全流程帮办代办服务，全面提升企业满意度。建议派驻经开区帮办人员围绕工程建设主动对接企业，为企业提供精准化服务。
六、深入持续落实物业行业监管
一是深入持续开展XX县住宅物业管理大排查、大整治、大提升攻坚行动，结合《全市住宅小区环境综合整治专项行动实施方案》要求，加大对物业小区的督促检查力度，梳理相关数据清单，进一步督促物业企业继续开展问题排查、边查边改工作将存在的隐患和不足整改到位，及时落实方案中要求的全面攻坚和总结提升阶段的任务，同时进一步扩大宣传范围，畅通投诉建议渠道，及时推进攻坚阶段的相关工作。二是持续开展物业管理法律法规及规范性文件的宣传，提升物业服务人员素质。增强业主、物业企业对物业相关法律法规知晓度，正确行使权利和义务，维护自身的合法权益。三是定期开展物业服务项目监督检查，引导物业服务项目管理创优达标，积极受理业主投诉，建立投诉台账及处理记录，建立物业服务企业信用、业绩档案。四是规范物业服务企业备案管理，结合物业服务企业信用、业绩档案，实施物业考评动态管理。