住房和城乡建设局2024年工作计划汇编
住房和城乡建设局2024年工作计划汇编
（5篇）
目录
住房和城乡建设局2024年工作计划汇编
（5篇）
目录
1.区住房和城乡建设局2024年度工作计划2
2.市住房和城乡建设局2024年度普法工作计划5
3.市住房和城乡建设局2024年工作计划8
4.市住房和城乡建设局2024年工作计划11
5.市住房和城乡建设局2024年普法工作计划13
区住房和城乡建设局2024年度工作计划
（一）举旗铸魂、学思悟践，凝聚干部内生动力
一是开展穿透式学习。创新用活“比拼学、云端学、联合学”等载体，延续主题党日、高工论坛、业务比拼大课堂等比学形式，全面巩固主题教育成果。二是加强队伍建设。组织中层干部专班交叉学习、党员干部专题培训、“青蓝结对”等主题活动，培优建强中层干部、党员、人才队伍。完善“周记录、月统计、季通报”机制，量化干部综合表现，充分调动干事创业积极性。三是凝聚品牌力量。以“红引住建”为依托，探索打造“匠心‘铸’建、温暖安居、筑享未来”行业党建品牌，做大做强建设总部党群服务中心，分层级、分领域梳理办理群众身边的幸福要事，加快实现最强支部到模范机关的转变。
（二）产业赋能、稳字当先，营造健康市场环境
一是做大支柱产业。围绕建筑业、房地产业两大主导产业，做好定向招引，支持企业承接区内外各类项目，全力扶持本地企业良性发展，支持企业资质升级并持续提升信用等级，建筑特级企业实现“0”的突破，力争建筑业产值“逆势上扬”，建设行业税收持续稳定全区经济大盘。二是做稳市场环境。激发房地产经济“输血功能”，进一步巩固房地产市场大盘，紧盯商品房销售面积及增速、房地产开发投资额及增速等关键指标，力争商品房销售面积增速由负转正。强化房地产行业监管，从严落实新预售资金监管审批制。平稳推进房地产市场发展，防范正常项目涉稳涉险，强化隐形风险化解和突发情况处置。三是做活发展要素。加强房地产市场利好政策储备，松紧有度调控房地产发展，全力保市场主体，有效激发市场活力，积极扭转市场预期。加强建筑业政策储备，注重政策兑现效率，营造“以商招商”“以企引企”的良好氛围。
（三）整体谋划、重点突破，着力提升城市能级
一是加快新城封面打造。结合深规院城市空间设计工作进展，围绕新城二期海滨河界面构建城市阳台，推动城市封面总体谋划，力争启动项目建设。继续深化燕子山海丝文化走廊、综合场馆项目实施方案，推动项目落地开工。持续开展“梦幻海湾”招商工作，厘清项目用海用地、业态布局等系列问题，争取项目要素保障。二是提速老城有机更新。一方面加快推进新城广场核心商圈、中心街风貌改造、望海路至连城大道改造提升等项目建设进度，提速新城片老旧小区改造政策处理，开工滨海花苑、华鑫小区，呈现商圈改造成效，另一方面以居民住房解危解困为突破点，统筹开展后街、中心街下半段综合整治，深化背街小巷节点改造，打造老城精品街巷。三是加大城乡风貌整治力度。总结提升城乡风貌整治工作经验，持续做好各类样板区创建工作。争取完成XX中心渔港特色产业城市风貌样板区省级试点建设，完成东屏街道现代化美丽城镇省级样板建设，完成XX“海城共栖·未来岛城”综合品质样板区试点建设，完成燕栖共享未来社区创建工作。同时还要继续做好城市更新试点建设工作，完成美丽宜居示范村、浙南民居建设样板村建设工作。
（四）安居宜居、服务至上，共建共享美好家园
一是筑好海边暖心巢。进一步加快“我在海边有间房”实施方案编制进展，深入排摸赴洞创业青年、“百岛菁英”人才以及考取机关事业岗位的“新XX人”等重点人群的不同需求，将房源进一步细化，多方争取保障房源收购资金，早日实现保障住房合理供给和品质安居。二是展现物业服务新风貌。推动物业小区“无变有”、“小变大”，以物业小区生活圈为基本单元，加大建筑外立面、加装电梯、老年食堂等基础设施更新改造力度，让居民幸福感在家门口升级。出台《XX物业行业管理暂行规定》，推动物业服务线上线下融合发展，力争创成省级红色物业小区。以“党建引领三方协同共治”小区为抓手，促进小区治理结构改革，提高小区自治水平。三是重塑农房建管全流程。深化农房建设管理体制改革，进一步梳理农房建设全生命周期管理流程，同步加快“1+N”农房建设规范文件体系建设，加大农房“浙建事”应用贯通力度，开展农村自建房全面排查。完成《XX区农房建筑风貌管控导则》编制，提供富有海岛特色的自建房样板。依托百岛工匠共富工坊和农村工匠协会，加强对石厝工匠人才的培育，加快XX石厝文化研学点的选址、设计和建设工作,努力实现人才培育和个人增收互惠双赢。
市住房和城乡建设局2024年度普法工作计划
为进一步贯彻落实“谁执法谁普法”“谁主管谁普法”“谁服务谁普法”普法工作责任制，扎实开展住建领域普法宣传教育，切实提升住建领域普法宣传效果，结合我局实际，制定2024年普法工作计划。
一、指导思想
坚持以习近平法治思想为指引，全面贯彻党的二十大精神，认真落实国家、省、市关于法治政府建设的决策部署，深入开展普法宣传教育，大力弘扬社会主义法治精神。坚持普法宣传与法治实践相促进、日常宣传与集中宣传相补充、内部学法与社会普法相结合，围绕中心、服务大局，以持续提升普法实效性为着力点，进一步完善和落实普法责任制，为全市住房城乡建设事业高质量发展营造良好法治环境、提供有力法治保障。
二、工作重点
（一）持续学习宣传习近平法治思想。始终坚持正确政治方向和价值导向，把学习宣传习近平法治思想作为普法的首要政治任务。将习近平法治思想作为党组理论学习中心组学习、干部培训、党员学习的重要内容，聚焦学思践悟，不断深化思想认识、筑牢理论根基。
（二）广泛学习宣传《宪法》《民法典》。大力弘扬宪法精神，积极组织“12·4”国家宪法日系列宣传活动，推动宪法走入日常生活、走近人民群众。全面落实宪法宣誓制度，推动国家工作人员带头恪守宪法原则、维护宪法权威。加大《民法典》学习宣传教育力度，坚持把《民法典》学习宣传实施摆在突出位置，大力宣传民法典、自觉遵守民法典、严格执行民法典，积极推进和保障民法典实施。
（三）突出学习宣传住建法律法规规章。针对企业和群众关心关切的热点难点问题，以法律“六进”为载体，结合重要时间节点，深入宣传与全局中心工作密切相关的法律法规。同时，认真抓好《山东省商品房销售条例》《山东省物业管理条例》《山东省房屋使用安全管理办法》等近年来新修订法规规章的学习宣传。
（四）创新学习行政管理法律法规。坚持问题导向，结合工作实际，有针对性的学习《行政复议法》《行政处罚法》《行政许可法》《山东省行政程序规定》等法律法规，以典型案例剖析、庭审观摩等为契机，以案释法，举一反三，提高全局工作人员学法效果，进一步全面提升全局依法行政能力和水平。
（五）深入学习宣传党内法规。深入学习宣传《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》等党内法规，注重党内法规宣传同国家法律宣传的衔接协调。突出党章的宣传教育，教育广大党员以党章为根本遵循，做党章党规党纪和国家法律法规的自觉尊崇者、模范遵守者、坚定捍卫者。
三、工作要求
（一）加强组织领导。充分发挥局普法工作领导小组对普法宣传工作的组织领导，将普法工作列入重要议事日程，与业务工作同部署、同落实，定期召开专题会议听取汇报、研究部署普法工作，全面形成党组统一领导、科室和单位协同推进、上下联动、合力齐抓共管的普法工作格局。
（二）注重普法实效。各科室（单位）要对照普法责任清单，认真谋划、精心组织。坚持问题导向、效果导向，聚焦重点工作，找准普法工作的切入口、着力点，精准发力。创新普法方式方法，深入推进“互联网+”普法宣传活动，依托新媒体新技术，优化普法内容和形式，开展好日常普法宣传和主题普法宣传，切实增强普法工作的覆盖面、影响力和实效性。
（三）强化督导考核。普法宣传工作已列入全局推进政府职能转变考核指标，各科室（单位）要全面落实普法主体责任制，精准组织普法，营造浓厚住建法治氛围。同时，要加强法制宣传教育工作资料的收集、归档，开展工作的图片、信息等相关资料及时报法规科。
市住房和城乡建设局2024年工作计划
一、深入推进精致城市建设
（一）城建重点工程建设方面。调度好城建重点工程建设，坚持以重点项目建设带动城市发展的工作思路，定期调度城建重点工程推进情况，确保年底项目顺利建成投用，推动城市高质量发展。
（二）持续推进精致城市建设。一是深入推进城市更新行动，建立城市更新项目库，全方位提升城市功能品质。二是优化城市发展布局，实施前进街、长庆路等道路建设改造工程，持续完善城市基础设施配套建设，提升基础设施服务能力。三是强化城市精细化管理，开展不精致问题自查整改工作，全域一体化推进精致城市建设。
二、做好城乡环卫一体化工作
（一）完善环卫一体化管护机制，进一步优化我市垃圾清运工作机制和环卫一体化考核机制，提升工作效率和镇街工作主动性、积极性。
（二）依托市级新建垃圾填埋场逐步解决我市农村居民建筑垃圾堆放需求，并引导每个镇街自主设立1-2个建筑垃圾消纳场，缓解市级建筑垃圾存放压力，解决农村建筑垃圾无处堆放等问题。
（三）新建城乡垃圾末端处置工业园。2024年将加大工期建设进度，对接财政部门购置配套设备，争取2024年12月底完成建设，并投产使用。
三、持续加强房地产市场监管
（一）深入落实“六步购房法”，加大海景房销售监管力度。针对旅游看房团、节假日等节点对开发企业进行不定期督导检查，每季度检查不低于10次，对存在落实政策不力、销售不规范等问题的企业进行约谈、责令整改，坚决维护我市房地产市场秩序。
（二）深化二手房市场治理，加快智慧房产平台使用推广。一方面，鼓励中介、个人通过智慧房产平台发布二手房信息，强化信息监管，推行实名挂牌上岗制度，提高市场透明度；另一方面，计划在旅游旺季和淡季分别以每月不低于8次和2次的频次开展检查，规范中介经营行为，力争将因中介违规操作导致的购房纠纷降低在30起以内，促进房地产中介市场平稳健康发展。
四、强化住宅小区服务质量动态考核
对物业服务不达标的小区进行限期整改，对服务水平差、业主满意度低、整改不力的企业将计入信用档案，定期向镇区推送考核结论，引导社区、业委会公开另选物业企业进驻小区，倒逼企业提升服务质量，逐步形成一个优胜劣汰的动态管理机制。
五、严抓建筑工地安全生产、扬尘治理
安全生产方面：一是督导企业严格落实节后开工第一课，强化从业人员三级安全教育、晨会等制度，持续推广塔吊吊钩可视化系统，提高企业安全生产意识和管理水平。二是加强重点监管，紧盯施工现场深基坑、脚手架、高处作业、起重机械设备、模板支撑体系、临时用电等重点部位和关键环节，并通过聘请第三方专家开展专项检查和教育授课，消除安全隐患。结合安全生产月活动，开展应急演练观摩活动，宣传推广标杆企业管理经验和先进做法，以点带面促进共同提升。
扬尘治理方面：在实地检查的基础上，采用无人机航拍的方式，每季度对在建房屋建筑工地开展一次全覆盖航拍检查，并突出以土方开挖阶段及后期配套装饰装修阶段的扬尘控制为检查重点，建立问题台账，实行销号管理。严管重罚方面：对限期未整改的或者整改不力的单位综合运用停工、罚款等手段进行行政处罚，形成强有力的震慑效果。
市住房和城乡建设局2024年工作计划
2024年，市住建局将深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，坚决落实市委市政府的决策部署，坚持党建引领，持续深化改革，守牢一排底线，奋力开创住房城乡建设事业高质量发展新篇章。
一是围绕作风建设，抓好党建指引全局。深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，巩固主题教育成果，全面抓好党员干部政治理论学习，大力发扬“快高实优严”的工作作风，发挥好基层党组织的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范带头作用，确保各项工作早落实、快见效。
二是围绕强工兴产，提质增效抓大产业。建立“四上”企业培育储备库，引导符合条件的企业及时入库，确保应统尽统。积极适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，围绕建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，探索构建房地产发展新模式。加快推动建筑业转型升级，持续擦亮鲁班故里“XX建筑”品牌，推动建筑企业做大做强，建筑业产值持续增长。
三是围绕项目突破，大干快上推进建设。以创建全国无障碍建设示范城市、全国人居环境奖两项国家级荣誉为目标，持续推进深化城市品质提升，谋划实施城乡建设项目66个，总投资约113亿元，年度计划完成投资约53亿元。建立健全工程建设督导调度机制，动态掌握项目最新进展情况，严格按照时间表、路线图推进项目建设，积极争取上级奖补资金，多渠道协助项目融资，全力以赴抓进度、保质量。
四是围绕安全稳定，保障发展抓牢底线。坚持底线思维，强化红线意识，深入开展施工、燃气等领域安全生产专项整治，严厉打击建筑市场和房地产市场违法违规行为，健全接诉处理机制，第一时间回应市民关切，最大限度地把矛盾和问题吸附、化解在基层，全力营造安全稳定的发展环境。
市住房和城乡建设局2024年普法工作计划
为深入贯彻《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于实行国家机关“谁执法谁普法”普法责任制的意见〉的通知》，健全普法宣传教育机制，落实普法责任，促进执法与普法有机融合，结合我局实际，制定如下普法工作计划。
一、总体要求
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，按照法治XX、法治政府、法治社会一体建设的要求，进一步落实“谁执法谁普法”的普法责任，明确国家机关职责任务，健全工作制度，加强督促检查，不断推进国家机关普法工作深入开展，推动形成党组统一领导、各股室分工负责、各司其职、齐抓共管的工作格局，为推进全面依法治市、建设富强美丽幸福文明新XX奠定坚实基础。
二、工作任务
按照依法履行工作职责和推进社会化普法要求，全面落实我局各项普法责任。各单位、各股室要结合自身实际，负责对执法对象、管理对象、服务对象及社会公众宣传普及据以履行职能的法律法规。
（一）深入基层深入群众进行普法。普法工作人员要深入基层、深入群众，在具体执法、管理、服务过程中向群众宣传有关法律规定、法律程序，解答相关法律问题，把执法、管理、服务现场变成向群众宣传普及法律的第一现场。要利用国家宪法日、服务窗口等平台，向群众宣传住房和城乡建设法律法规，进行法治宣传教育。
（二）突出重要时间节点进行普法。把握各类法治宣传月、宣传周、宣传日等特殊时间节点，组织法律进机关、进乡村、进社区、进企业、进单位、进工地等活动，广泛宣传《宪法》、《民法典》、《建筑法》、《消防法》、《招标投标法》、《城镇燃气管理条例》等法律法规，积极引导社会公众尊法学法用法，提高法治意识，增强法治观念。
（三）针对社会热点问题进行普法。要针对涉小区物业、房屋质量、燃气安全、建筑市场、住房保障等社会热点、难点问题，开展专项主题法律宣传教育活动，加强相关法律法规的宣传普及，教育和引导群众依法合理表达利益诉求，维护自身合法权益。通过举办座谈会、协调会等形式，积极引导群众有序参与社会事务管理，提高群众学法用法的积极性。
（四）加强日常法治宣传教育。各单位要依托单位宣传专栏、政府网站、电子显示屏、微信群等阵地，加强学法阵地建设，营造局机关浓厚的法制学习氛围；要结合单位的实际需求，组织法制培训、法制文化活动、法律讲堂等活动，设立面向公众的法制宣传橱窗或宣传栏，定期开展宣传活动。
（五）强化住建系统行业内部普法。不断加强学法考试的管理，要求在职干部职工积极参加学法考试，确保参加学法率、参加学法考试率和普法合格率达100%。加强住建系统内部干部职工法治宣传教育培训，认真落实学法用法制度，把法律知识纳入日常学习计划，定期组织开展法律知识培训和考核工作。加强社会主义法治理念教育，促使干部职工牢固树立依法治国、执政为民、公平正义、服务大局的理念。
三、工作要求
（一）提高认识，明确责任。局属各单位，机关各股室要高度重视学法普法宣传工作，认真落实“谁主管谁普法、谁执法谁普法、谁服务谁普法”的责任制，明确工作责任、目标任务和完成时限，确保工作落到实处。
（二）加强管理，增强实效。局属各单位，机关各股室要按照普法重点任务，结合股室工作实际开展好普法宣传，加强法治宣传教育有关工作资料的收集、归档。
（三）加强督导，严格考核。要将普法宣传工作作为重要工作内容，加强日常工作督导，确保责任落实、措施落实、效果落实，同时将“谁执法谁普法”责任落实情况纳入年度考核内容，确保普法工作落实到实处、做出实效。
目录
住房和城乡建设局2024年工作计划汇编
（5篇）
目录