市住建局2024年工作计划
市住建局2024年工作计划
一是提升城市内涵，不断增强城市影响力。加强与联合国人居署合作，继续高规格举办精致城市论坛，发布精致城市可持续发展指数试点应用成果，积极参与城市走进联合国等行动计划，不断提高精致城市国际化水平。扎实推动城市更新八大特色行动，高标准推进10大重点片区更新，加快打造栖霞街特色街区、威海湾城市综合体等一批精品项目。持续推进“设计营城”行动，探索首席街长制，新增3处设计师驿站，5处“幸福海”便民驿站，积极参评“中国最具幸福感城市”推选活动，从细微之处体现城市的精致和温情。
二是大抓城建经济，推动实现高质量发展。制定《威海市高品质住宅指导意见》，持续开展精品楼盘推介活动，对外销占比较多的东北、上海等区域，通过“移动房交会”等新模式，加强异地精准推介，加快构建房地产发展新模式。持续推进建筑业高质量发展，立足我市实际，加强产业政策引导和资金信贷扶持，为企业做优做强提供支撑。实施131项城建重点工程，年度计划投资124.4亿元。扎实推进招商引资，常态化对接服务企业，积极向上对接，争取更多项目、资金和政策支持。
三是推动产业发展，努力实现节能降碳。建立住宅工程分户全生命周期质量管控制度，从设计、施工、验收、交付和交易等各个环节提高住宅品质。制定《高效能源机房设计导则》，积极推进既有大型公共建筑能源机房节能改造。做优设计源头BIM（建筑信息模型）技术全生命周期应用管理，加强绿色建筑、装配式建筑预评价指导，推进装配式内装修试点工作，推动新技术、新材料、新工艺产业链发展。持续推进生活垃圾分类试点，争取在住建部考评中争先进位。
四是优化小区服务，持续深化红色物业。进一步优化调整物业服务管理综合协调机制，出台威海市物业招投标管理办法、健全物业承接查验制度、完善威海市住宅小区物业服务质量星级评审细则，推动红色物业版本更新、迭代升级。加快推进智慧物业建设，持续完善和推广智慧物业综合信息服务平台和红色物业APP，积极探索“好小区”建设标准，持续推进“精致社区·美好家园”创建工作，年内选树10个精致小区空间。
五是提升城建水平，切实改善居住环境。组织实施新威路（世昌大道-戚家夼路）道路大修、火炬路改造等工程，持续推进大连路东延、古寨西路匝道等续建市政项目。大力实施供暖、燃气工程建设，改造供热管网129公里、换热站54座、燃气老旧管网10.5公里，新增清洁取暖155万平方米，完成中心城区10万户天然气居民超期燃气表更换工作，为1.1万户液化气非居民用户安装燃气泄漏报警切断装置。持续加强公园城市建设，新建改造口袋公园9处，绿道26.4公里，开放绿地7处。改造老旧小区40个，惠及居民1.9万户。扩大保障性租赁住房供给，年内新建449套，基本建成1610套，发放租房补贴289户、公租房租赁补贴310户。
六是实施精细管理，着力提升治理效能。充分发挥精致城市建设工作指挥部牵头抓总作用，建机制、搭平台、聚合力，建成用好城市运行管理服务平台，以数字化、智能化赋能城市治理现代化。进一步规范执法行为，重点抓好违法建筑、乱停乱放、占道经营、施工噪音、餐饮油烟、露天烧烤、户外广告、电动自行车、5G通信基站等治理工作。做好“全季游”环境卫生保障，建设垃圾分类动态管理系统，绘制建成区近4000个生活垃圾分类集点分类车辆收运路线，打造“全市生活垃圾分类一张图”。充分发挥“数字城管”优势，着力提升案件处理效率，广泛开展“城市管理进社区”活动，持续开展铁路线、山体线和环山路沿线专项整治行动，以整治不精致问题的成效提升精致城市建设的质效。
七是聚焦安全发展，坚决守牢底线红线。重点防范化解房地产市场风险，加强在建在售项目工程进度和预售资金方面的监管，突出做好“保交楼”工作，严格整治规范二手房交易市场。切实维护好农民工权益，全面推广农民工工资离场结清证明创新做法，开展“住建领域无欠薪项目部”培育创建活动。持之以恒抓好建筑施工领域安全生产和工程质量，推进智慧工地监管平台建设，持续开展安全生产百日攻坚、自建房安全专项整治、农村房屋动态排查、“两违”清查等各项工作，开展工程质量管理标准化交流推广活动，强化全面调整新建住宅工程质量保修期政策落实。持续化解各类矛盾纠纷，全力保持住建领域和谐稳定。
八是围绕队伍建设，纵深推进全面从严治党。巩固深化学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育成果，以学用新思想的成效激发建功新征程的动力。持续培育“全域精致·共富共美”党建品牌，推进党建与业务深度融合，推动“精致城市”联合党委在助力精致城市建设上发挥更大作用。以庆祝新中国成立75周年为主题，开展群众性文化活动，树立向上向善、奋发奋进的文明风尚。压紧压实全面从严治党主体责任，持之以恒加强党风廉政建设，严格落实意识形态工作责任制，加强干部教育监督管理，倡树“用站位、用实绩、用口碑、用廉洁”的用人导向，引导全体干部为不断开创“精致城市·幸福威海”全新局面作出新的更大贡献！