安装工程管理范例
前言：一篇好的文章需要精心雕琢，小编精选了8篇安装工程管理范例，供您参考，期待您的阅读。
建筑消防工程是建筑施工的重要内容，也是消防部门重点监控的对象。建筑施工企业必须重视建筑消防施工的重要性，在分析建筑消防工程建设要求的基础上，对建筑施工过程中的消防安全问题进行及时有效的解决。文章结合建筑消防工程的实际建设经验，总结了消防安装工程中常见的问题，并结合这些问题提出了相应的解决措施。
关键词：
建筑消防工程；建筑施工；工程管理；建筑施工企业；建筑质量
建筑消防安装施工的质量对建筑的安全性有着直接的影响，还会进一步影响建筑企业的经济效益和发展前景。若建筑的消防工程建设和安装质量不合格，将会导致严重的人员和财产损失。因此，建筑企业必须重视建筑消防安装的重要性，认真分析总结建筑消防安装中存在的问题，并制定合理有效的解决措施。
1建筑消防安装工程施工中存在的问题
根据对实际消防工程安装经验的总结，在建筑消防工程建设和安装的过程中主要存在以下四个方面的问题：第一，忽视对设计图纸的审核。施工图纸是消防工程施工过程中的主要依据，若设计图纸本身存在不合理或不规范的环节，将导致建设消防工程的质量从根本上存在问题，即使在实际安装的过程中严格按照图纸来进行，也无法确保建筑的消防安全。而建筑的消防工程对设计图纸的要求较高，而由于施工单位没有及时进行设计方案的确定和完善，导致设计的要求和目标没有及时有效地传达给设计单位，从而造成了消防工程安装的质量问题；第二，在进行消防工程的实际安装时，为了缩短施工的时间，用简便的施工方法代替了标准的施工方式，从而导致安装施工的质量不达标；第三，消防安装工程中使用的材料质量不达标，一些施工单位为了降低施工成本，经常使用一些劣质的施工材料来替代优质材料，从而导致建筑消防工程的质量得不到保障；第四，在建筑消防安全工程的安装过程中，施工单位没有及时与其他部门进行协调和沟通，导致施工现场的管理秩序混乱，不仅降低了施工的效率，还会给建设埋下一些安全隐患。
2消防安装工程施工中存在问题的解决措施
2.1消防水系统的安装技术
消防水安装是消防安装工程中重要的施工内容。其具体的安装过程主要分为三个部分：
2.1.1施工前准备环节。在消防水系统的安装方式上，对于DN在100毫米以下的系统，采用的是丝扣连接的方式，DN为100毫米或在100毫米以上的系统，采用的是沟槽连接的方式。在正式施工前，施工部门需要对技术进行交底，以便施工人员能够及时地掌握工程施工的要求和特点。此外，在前期准备阶段还需要对相关的施工和管理人员进行一定的培训，确保施工人员具有扎实良好的施工技术，并且对消防水系统的施工安装要求有所明确。还要根据施工设计方案的要求，在设置相应的施工现场施工规范和标准，对相关的文件进行及时的记录和存档。对消防水系统的组件，如管件、设备、材料等要进行严格全面的检查，确保其符合国家和行业的相关施工标准，所有的设备和材料都必须有质量合格证书。
2.1.2施工工艺的选择和控制。在进行管道的安装时，首先要对管材进行合理的选择。一般使用的管材包括室内消火栓立管、自动喷水及喷雾管。这些管道的直径通常在100毫米以上，并采用卡箍进行连接。当管道的管径小于100毫米时，则采用丝扣进行连接。立管则需要使用倒除法进行连接在喷头的安装上，必须符合相关的标准，并采用专门的消防材料。喷头的安装位置和喷头的间距应当符合相应的标准和规定。在管网冲洗、试压合格后再进行喷头的安装。必须使用专门的器材进行喷头的安装，在安装的过程中必须将喷头旋紧，防止球胆的支架受力过大而发生磨损。一般喷头都设置在宽度大于1.2米的横梁、通风管、排水管、桥架下方。直立式和下垂式的喷头与天花板的距离应当在75毫米以上、150毫米以下。当顶板或吊顶为斜面时，喷头应当与斜面垂直安装，并且需要根据斜面的距离来确定喷头之间的距离。
2.1.3系统的试压和冲洗。消防水系统安装完成后，需要对其进行及时的试压和冲洗。消防水系统的试压和冲洗比一般的水系统有更高的要求。消防水系统必须在1.4MPa的水压下进行试压，试压的时间也比一般水系统要长，冲洗的流量也有更高的要求，必须对管道内部的杂物进行全面彻底的清洗，从而确保喷头有稳定充足的流量。管道在试压和冲洗完成后就可以交由监理部门进行质量的验收。
2.2消防系统安装技术
消防系统主要由两个部门组成，分别是灭火系统和自动报警系统。在进行灭火系统的安装时，要对消防栓灭火器进行合理的选择。一般消防栓给水管的管径应当在100毫米以上，并采用螺纹连接的方式。当水管的管径大于100毫米时，则应当采用法兰或卡箍的方式进行连接。消防栓箱的安装主要有三种方式，分别是明装、暗装和半明装。若管道需要通过钢筋混凝土水箱，则应当使用刚性或柔性套管。此外，在安全阀、压力表、泄水管、水位指示器等设备的安装上也要严格地遵循标准。当管道需要安装在室外的地面或采用地下消防水泵接合器时，则需要对管道采取一定的保护措施，防止环境温度过低时对管道造成破坏。当自动喷水灭火系统的管道之间小于100毫米时，应当采用螺纹连接的方式。当管径大于100毫米时，则应当采用焊接或法兰连接的方式。喷头之间的间距则应当根据火灾的等级来设置。在安装报警阀组时，应当依次安装水源控制阀、报警阀、报警阀辅助管道。在公共通道和值班室应当安装水力警铃，以便及时便利地进行检修。火灾探测器有很多类型，如感温型探测器、感烟型探测器、感光型探测器、气体型探测器、复合型探测器等。探测器与周边墙壁、梁柱之间的水平距离应当在0.5米以上。探测器周围应当保持一定的空间，避免出现遮挡物。探测器之间的间距应当在10米以内，感烟型探测器之间的间距在15米之内。一般情况下，探测器应采用水平安装的方式，若必须进行倾斜安装时，其倾角也不得超过45°。当火灾报警器安装在墙上时，其与地面的距离应当在1.5米以上。在落地安装时，其与底边的距离应当在0.1～0.2米之间。控制器的主电源可以与消防电源进行直接连接，其接地装置需要固定紧密。在进行自动报警装置的调试时，需要先对探测器、区段报警器、集中报警器等进行全面的检查，确定其状态稳定时，才能进行报警装置的调试。调试时，需要先给火灾自动报警装置通电，然后按照相应的标准，对报警装置的各项功能进行检查。若报警装置在连续运行120小时后没有明显的故障，就能判定报警装置的质量合格，可以在建筑中进行使用。在实际的安装前，需要对消防控制系统中的各项设备进行功能、状态上的检查，若发现质量不合格的设备，则应当进行及时的检修或更换。当消防控制系统的外接设备采用金属软管进行连接时，软管的长度尽量控制在1米以内，最长也不能超过2米。金属软管和消防控制系统的外接设备通过锁母进行连接和固定，并且需要设置一定的接地线。消防控制设备的外接导线上应当设置一定的标志，以便检修人员的检修。消防系统内部不同电压和相序的端子之间应当分开设置，并且进行一定的标注。此外，还需要对设备的接线方式进行检查，设置合理的控制模块编码，对每个回路要进行全面的检修和调试，重点检查探测器的报警功能和相应功能、对讲机的接通效率等。
3各分项工程的施工方法
3.1电气管道的敷设
在进行明配线管道的安装前，需要先根据管道的线路安装一定的支架，接着再进行管线的安装。镀锌管线需要先用弯管进行制弯，再采用铰板套丝进行连接。管段之间也要做好跨接。电线管道在敷设前，必须对管道的材料进行全面的检查，清除管道内部的异物，对管道的破损和裂缝也要进行及时的修补或替换。在结构模板安装完成后，按照施工的图纸进行暗管的敷设，箱盒的位置要进行准确的定位，并做好一定的标记。管线和线盒敷设完成后，应当在模板和结构板上安装一定的钢筋对其进行固定，并按照施工图纸对管线的走向、位置等进行反复的确认，在确认合格后，对工程进行质量的验收，对相关的数据进行及时的记录。进行混凝土的浇筑时，应当对浇筑现场进行有效的管理，防止设备机械之间产生不必要的摩擦和碰撞。在安装金属管线时，必须对管道做好完善的保护措施，并进行接地设置，尽量避开可能对管线造成破坏的区域。当管线经过伸缩缝时，应当使用金属软管进行连接。消防配电线路和控制线路均采用塑料铜芯或铜芯电缆进行连接，其交流电压的等级应当在250伏以上。进行管内穿线时，应当根据施工的图纸选择合适的导线型号，在穿线的过程中，要对导线做好绝缘保护措施。在管内穿线的过程中，有三个注意事项：连接应当在箱盒内进行；安全接地线应当采用黄绿色的导线；必须对回路进行绝缘性的测试，并记录测试结果。
3.2末端设备的安装
消防系统的末端设备安装应当保持整齐、位置准确、高度一致。按钮的垂直度和相邻高度都要严格符合要求。主机和联动柜应当与基础钢槽之间紧密连接，并且保持平整。二次接线应当固定牢固，并与端子之间排列整体。熔断器接触点之间应当接触紧密。当对线路进行暗配时，其弯曲的半径应当在管外径的6倍以上。当将管线埋设进地下或混凝土内时，其弯曲半径应当在管外径的10倍以上。当线路采取明配的方式时，弯曲的半径应当在管外径的6倍以上。当钢管采取螺纹连接时，螺纹的长度应在管线长度的1/2以上，螺纹的表面要保持平整。当采用套管对钢管进行连接时，其套管长度应当在管外径的1.5倍以上，管道之间的中心要对齐。套管采用焊接的方式连接紧密。
4结语
综上所述，消防安装工程在建筑施工中具有重要的意义。相关施工单位必须对此引起重视，针对实际施工过程中存在的问题，制定有效的解决措施，及时提高消防安装工程的施工质量，确保建筑的消防安全。
作者：韩志军 单位：中建八局第二建设有限公司
参考文献
关键词：建筑机电；安装工程；管理
1引言
在建筑工程施工中，机电安装贯穿在整个环节当中，具体施工质量将直接对工程项目正常运转产生影响。对此，即需要能够充分结合工程实际做好日常管理工作，保证能够满足建筑建设需求。
2管理方式
2.1合同管理。在建筑机电安装工程施工中，作为施工单位需要严格审查施工合同内容，对机电安装项目实物量进行核实，合理评估机电安装施工当中可能发生的变更情况，有效监察施工成本、施工工期、施工材料与机械设备等等。在施工活动进行前，需要能够严格按照图纸内容进行预算编制工作，阅读研究招标文件与内容，充分考虑合同当中定额补贴费用支持情况，将其纳入到工程施工预算范畴当中。在施工合同签订后，作为施工单位需要做好相关手续的办理，结合具体施工情况以及业主需求对开工、竣工时间进行明确，科学做好施工计划的制定，并在此当中做好相关技术措施的应用［1］。
2.2材料管理。在建筑机电安装施工中，施工材料是其中的基础条件，保证材料管理管理合理、科学也正是对建筑机电安装施工质量进行提升的关键性内容。近年来，较多新建筑材料在机电安装施工中得到了应用与推广，在该情况下，人们对于机电安装施工材料也具有了更高的要求，不仅需要其在性能指标方面能够满足要求，且需要具有耐用以及节能的特征。在具体材料管理当中，首先需要能够做好采购质量控制，充分结合项目发展需求，在充分考虑社会效益、经济效益的基础上进行采购。其次，需要能够严格按照工程施工要求，对进入到现场的材料进行质量检验，以此保证材料质量能够满足要求。最后，需要强化对材料的现场监督管理，对施工材料存在的问题进行及时的发现，禁止出现应用不合格材料的问题［2］。
2.3技术管理。对于该项内容来说，是对施工技术、施工组织、施工工艺等环节应用方法手段的管理。对于建筑机电安装工程来说，因处于不同的项目背景下，则使其在施工环节方面也具有较大的差异。在该情况下，作为施工技术人员，即需要能够在工作当中对我国机电安装施工标准与要求进行严格的把握，科学审查施工图纸，结合实际做好科学施工方法的制定，做好施工机械设备的优选，同时做好施工组织优化工作，根据工程要求做好施工顺序的合理安排，以此保证施工方案具有合理的特点［3］。
2.4进度管理。在该项工作当中，需要能够对整体建筑机电安装工程的施工进度目标，以单体工程为基础将其划分为一定的时间目标以及交工目标，将不同目标进一步分解为相应的施工计划，做好对应季度、月、周计划的制定，对不同人员的工作职责进行明确。同时，需要能够对工程施工的负责人进行明确，积极组织施工人员、调度人员与负责人能够参与到工程的进度管理当中，结合实际做好进度控制管理体系的建立。在此当中，也需要能够强化对外协调与沟通工作，对业务需求进行正确的理解，根据工程建设情况及时调整施工计划，做好相关施工资源的合理配置，最大程度对施工进度存在的不利影响进行控制与减少。最后，在具体实施进度计划时，如计划在实施中存在偏差情况，需要及时采取措施对其进行调整，超前预测进度状况。当完成机电安装任务后，则可以对整体工程的施工进度控制情况进行总结，做好进度管理报告的详细编写［4］。
2.5质量管理。在建筑工程施工中，质量情况的高低将直接影响到人民生活、社会治安与经济发展等。做好机电安装质量控制，不仅将直接影响到建筑工程价值，也将直接关系到工程效益水平。在该项工作开展中，主要的内容包括有：第一，在施工活动进行前，需要能够强化设计质量控制工作，对图纸设计的简洁性与合理性做好把握，保证施工人员能够读懂图纸，结合实际对图纸存在的不足进行积极补充与完善；第二，对于机电安装质量来说，可以说是对机电安装工程质量产生影响的重要因素。在具体施工过程当中，对于使用到的设备材料等等，需要能够经过严格的质量评定审查处理，避免不合格材料进入到施工阶段，同时结合实际做好原材料追溯制度的建立；第三，在工程质量控制当中，作为施工者需要能够严格按照图纸要求进行施工，保证操作具有规范的特点，不得对作业操作范围、方式进行随意的变更。同时，作为控制者需要能够对工程进行系统、全面的质量检查，做好考核等级制度的建立与实施，如果工程经过检查无法满足质量标准要求，则不得进入到下一道施工程序当中；第四，在施工调试阶段，需要严格根据要求调试系统设备，不得出现跳跃式调试以及精简步骤的情况，在此当中做好调试记录的建立与完善，保证具有准确、完整以及详细的特点，及时更换不符合要求的设备。
2.6验收管理。当施工单位严格按照施工合同以及招标文件要求完成机电安装与施工任务后，相关部门则可以验收工程施工质量，如经过验收工程在施工质量方面满足要求、在系统功能应用方面具有好的表现，则需要做好工程转交手续的办理。在具体施工验收方面，主要材料包括有工程变更、设备资料、施工合同、运行可靠性报告与施工标准等等。对于工程施工质量验收标准来说，不仅需要能够对合同规程要求进行满足，且需要符合机电安装施工质量验收规范。
2.7安全管理。在具体机电安装工程施工中，做好安全控制也是一项非常重要的内容。为了能够保障施工安全、最大程度减少事故的发生，作为施工单位即需要能够积极做好安全管理，对安全防护条件进行优化，做好施工操作行为的规范，以此实现控制与安全管理职责的明确。首先，作为施工单位需要严格按照要求做好施工安全管理体系的建立，积极制定安全技术、检查与教育等制度的建立，保证在不同工程施工环节当中，都能够严格按照要求开展工作，能够达到相应的指标，在对施工人员防护意识有效提升的基础上，使其能够做好安全管理制度的遵守。其次，需要深入研究施工安全技术，积极预防新技术在应用当中存在的危险因素，以此实现安全防范能力的提升。最后，作为施工单位需要做好安全事故应急处理方案的制定与落实，如果在工程建设当中发生安全事故，保证能够在处理方案实时的情况下对可能带来的经济、人员损失进行最大程度的降低。
3结束语
综上所述，在实际工程建设中，应充分做好施工质量控制及不同阶段的管理工作，在实现机电安装整体规范化处理的基础上，保证工程机电安装工程的高质量完成。
参考文献
［1］侯现科.建筑机电安装工程施工管理分析［J］.中外企业家，2016，（15）：213.
［2］成永强.关于民用建筑机电设备安装工程管理要点分析［J］.居业，2015，（18）：141-142.
［3］马瑞琴.建筑机电安装工程的施工管理分析［J］.山西建筑，2014，（23）：278，279.
施工单位人员应该具备相关专业背景和安装资质，更为重要的是应该在单位内部建立完善的规章制度和技术培训，通过组织施工人员对施工图纸和方案进行有针对性的学习，明确人员分工，熟悉设备性能，细化工作方案。在设备方面，化工机械应该具备出厂合格证书和其他相关证件，对于重要的零部件，还应配有运转记录。设备在安装前应该有相应的安装图、总装配图、平面图等图纸资料，另外还需提供装配清单及安装规范，以方便安装前期检查。
设备到达现场后，应该立即进行开箱检验，核对机器名称、型号、数量及规格，专用工具、备品是否齐全，有条件时还要对设备进行检测和试验。在设备安装前，应保证施工现场土建工程结束，设备运输和消防通道畅通，安装所需要的电源、水源、照明设备工作正常，起重设备到场。设备在安装过程中，特别是需要焊接的场合，经常容易发生火灾，所以在安装现场还要准备足量的灭火器材。
2设备安装阶段
设备的地基直接影响了安装工程的质量，因此在安装阶段应对前期基础工程进行验收与处理，严把基础质量关。在检查时应明确各基准线、中心线、坐标轴线的位置，建筑外观有无宏观缺陷。对于混凝土建筑，其强度应达到设计要求，特别需要注意的是地脚螺栓孔的螺纹部分应清理干净，保证与设备能够有效连接，使安装误差控制在应有的范围内。
按照设备的质量、结构及负荷情况选择合适的安装方式。对于有垫铁的安装，为减小压强应尽量增大垫铁与地基的面积，放置垫铁前，应保证垫铁的表面质量及平整程度，垫铁的顶部高度与设备底部高度相等。垫铁放置后，应对地脚螺栓孔灌浆，当砂浆达到一定强度后，吊装设备并利用垫铁调整设备与地面的垂直度。对于底面平整的设备，常采用无垫铁安装方法，在进行无垫铁安装时，需在地基与设备下部敷设钢板，在钢板和设备之间进行一次灌浆，之后进行找平、找正，调整结束后即可进行二次灌浆固定设备。设备就位之后，最为重要的工作就是找平、找正。
在安装过程中，应保证设备安装误差控制在一定范围内，一般要求水平误差为0.1mm/m，纵向误差为0.05mm/m，不允许通过松动地脚螺栓的方法调整设备。设备调整合格后，应及时进行灌浆固定的工作，灌浆之前应清洗地基表面的杂物、油污等。灌浆一般分为一次灌浆和二次灌浆，在灌浆过程中应保证全程一次完成，不要移动已经调平的设备。在二次灌浆时，如果外部环境温度过低，应及时采取必要的防冻措施。化工设备的安装要求误差较小，在安装过程中应及时检查，充分发挥监理的作用，安装期间对工程进行不间断的检查，对于关键和隐蔽部位，要有专人监管，以及时纠正操作过程中的错误。对于需要焊接组装的位置，应针对焊缝特征运用相应方法进行检查。建立完善的监管制度，确保工程质量满足图纸要求。
3设备安装验收阶段
设备安装完成后，操作人员应及时对设备进行试运转，检查设备各子系统的运行情况，并对试运转情况认真记录。在试运转中需要重点检查设备有无异响，轴承温度，各项电气参数是否合格，设备的振动应控制在一定范围内。设备停机后，检查各紧固件有无松动，有条件的情况下也可进行有载荷试运行。正式验收前，应组织相关负责人与技术人员成立工程验收小组，按照工程标准严格检查，保证验收过程的真实性。
施工单位及时提交各项施工资料，对于安装过程中变更的参数应通告验收方。验收小组应对设备和基础工程进行认真核对，其中包括地基的施工记录，安装过程中的找平、找正记录，试运转情况记录等。除对设备本体的检查外，还应加强对各附属设备的检查。验收结束后，安装单位应组织生产操作人员熟悉设备操作流程，妥善保管相关技术资料及安装资料，方便日后维护与修理工作的进行。
4结论
【关键词】房屋水电；安装；管理
房屋水电安装工程在房屋建筑工程中虽属分部分项工程，其规模、造价方面无法与土建相比，管理上也相对简单，但因其管理上具有自身的独特性，且与基础、土建、装修、消防等有着密不可分的关系，如果管理缺失，极易造成整项工程施工混乱，直接影响工程竣工验收、交付使用。如何从整体出发，运筹帷幄，做好水电安装工程的施工管理，一直是我们孜孜以求的目标。本文以广西和通建筑工程有限公司承接的柳州同和佳境住宅小区项目为例，探讨房屋水电安装工程管理要点。柳州同和佳境住宅小区由9栋住宅楼组成，属框架结构，地上30层，地下2层，建筑面积约28万m2，水电按普通住宅标准设计，工程造价约950万元，工期约450d。
1施工图审查要点
施工图纸审查是施工准备的第一步，也是非常重要的一步。参加的人员为公司总工、项目经理、项目总工、施工员等。施工图纸审查应注意的事项：①图纸设计是否合理，是否符合行业规范和标准。②图纸是否齐全，能否满足施工需要。③施工工艺、控制工艺流程是否明确。④使用材料的名称、型号、生产厂家是否清楚，是否与合同材料清单一致。⑤是否有特殊材料清单、可替代材料清单。⑥是否需使用特殊工艺施工，特殊工艺的具体操作方法。⑦水电安装是否与其他分部分项工程施工存在矛盾。⑧设计单位、业主选用材料包括线材、灯具、卫浴等，若有欠缺，应提出合理意见。⑨所有质疑，由公司总工与项目总工汇总，书面报送设计单位和业主，要求限期回答。
2施工专项方案编制要点
施工专项方案重在针对专项，不能泛泛而论，更不能写一套另做一套。水电施工专项方案的编制内容要求如下。（1）工程概况。工程概况应简单明了，描述工程项目的一般情况，如项目的地点、结构、高度、面积和水电安装工程范围及质量要求等。（2）编制依据。通常是与发包方签定的承包合同或协议、现行的行业规范和标准等。（3）施工准备。筹备项目部根据工作需要，调配管理人员和招聘劳务队组，建立项目部各种管理规章制度。开展施工图会审，熟悉施工内容，对项目部相关人员、劳务队组进行岗前技术、安全培训。着手制订材料计划，选择合格的供应商，洽谈材料供应事宜。项目现场敷设临时水电，建立临时宿舍用房、材料仓库等。（4）施工方案。施工方案是施工专项方案的重点，应根据施工验收规范的要求，按分项分部工程顺序进行编制。施工方案至少应该包括4个方面内容：①施工流程；②施工方法；③技术要点；④注意事项。施工方案是指导现场施工的纲领性文件，文字、图表表达的内容必须准确无误。（5）施工进度计划。以简明施工进度计划图显示工程进度。应根据各项工作的难易程度，按总工期要求控制进度，并提出确保工期的各项措施。（6）质量保证措施。把好原材料进场关，严禁不合格材料流入现场。实行技术岗位责任制，加强过程质量管理，队组工人自觉执行自检、互检、交接检的“三检”制，检查中一旦发现问题应及时纠正。同时，应加强成品保护。水电工程是一项系统工程，当进行下一道工序或交叉作业时，对已安装的器具、设备、管道和附件，应制定有具体的保护措施，以免踩伤、压伤、弄脏。（7）文明施工管理。文明施工事关公司形象，也体现一个公司的管理水平。因此，要求项目所有操作人员必须持证上岗，保持现场干净整齐，不得到处晾晒衣服，不能让老人、小孩进入工地玩耍，上班禁止喝酒，不得随处大小便等。
3施工班组交底要点
施工班组交底分技术交底和安全交底。技术交底由项目总工、施工员负责理论主讲，队组长负责实际作业演示。交底应详尽全面，深入浅出，易为队组工人掌握。交底内容包括以下几个方面。①材料的检验与辨别：包括合格产品的标准与特点，不合格产品的疵假与判定。②作业节点：包括何时应做何种水电安装作业，何时应与土建或其他分部分项作何配合等。③标准施工工艺：每一道施工工艺都应详细说明及示范，提醒队组工人在施工中应注意的事项和不要犯的施工差错。此外，交底内容还应包括新工艺、新技术、新材料在项目中的应用情况、施工质量控制具体措施、产品保护措施。安全交底由公司安全管理部、项目安全员主持，项目部全部人员参加，接受交底者应签字认可，并将交底资料归案保存，切勿走过场。安全交底应包括以下几个方面：①项目危险源与风险分析。②项目现场易发事故类及风险分析。③危险源监控，包括个体伤害事故预防监控措施及易发生群死群伤预防监控措施。④项目安全生产事故应急预案。
4常见质量通病防治要点
房屋水电安装工程常见质量通病，大多数是由于施工人员不熟悉施工规范、不按图施工、工作不认真、责任心不强引起的。因此，我们要以人为本，加强对员工尤其农民工的教育培训，不断提高他们的基本素质、质量意识和品牌意识，同时坚持持证上岗制度，努力将各项管理工作落到实处，尽力将质量通病消灭在萌芽状态。（1）管道塞堵。主要原因：管道留存杂物，管道坡度不均匀、不正确。防治措施：①安装管道、洁具时，需将附着其上的纸片、包装袋等杂物及预留洞口的杂物一并清除。②洁具、排水口、地漏等在未交工前，一律要用橡皮或胶布等封口，以免杂物或老鼠进入。③按图施工，避免排水管出现倒坡。④排水主干管及水平干管管道安装完毕后，要用球经不小于排水管道管径2/3的通球作通试验球，通球率须达100%。（2）管道渗漏。主要原因：管道接口处理不当，管道受外力挤压开裂。防治措施：①管道连接时，接口应处于自然对合状态，不能以强力、加热或加置偏垫的方法，纠正接口偏差。②施工中，要充分考虑房屋沉降对管道的不良影响，管道入户时，不能铺设在未经处理的软土上，在管道穿越楼板、墙壁、基础时，需加套管保护，且不得在套管内设置有管道接口。③在管道铺设完毕尚未装修前，应做好水压试验。应注意金属及复合给水管道系统与塑料管给水系统水压试验，在压力和测压时间方面略有不同。水压试验后，若添加新管道铺设或对原有的管道进行变更，应重做压力试验，非承压管道系统则应做好灌水试验。（3）避雷接地不良。主要原因：焊接有疵假，防锈处理不到位。防治措施：①焊接时，应注意引下线、均压环、避雷带搭接处不得有夹渣、焊瘤、虚焊，焊缝应饱满，平整均匀，并轻轻敲打除去焊渣，刷上防锈漆。②防雷引下线与主钢筋连接后要再次确认，避免错接、漏接。（4）箱、合、开关、插座安装不符合要求。具体表现如下：箱、盒孔眼与进出线管不符合，被人随意用刀具、电焊或气焊开孔，箱、盒显得不规范；箱、盒、开关、插座高低偏差过大，有失美观；开关、插座盒内导线预留量过短。防治措施：开工前，对有特别要求的箱、盒要标出尺寸，向厂家订购。施工中，当箱、盒孔眼与进出线管有出入时，应将箱、盒送回车间用机械开孔，或送回厂家重新加工。安装箱、盒、开关、插座时，要用水平管或水平仪校对，确保其位置水平，不得以肉眼观测。开关、插座盒内导线预留量每股不应少于100mm。（5）穿线管敷设不符合要求。具体表现如下：穿线管并排紧密，管外壁覆盖的砂浆很薄；穿线管进入配电箱固定不佳；穿线管通过建筑物变形缝时处理不当。防治措施：①穿线管应尽量避免紧贴，敷设后应用管卡、螺丝钉将每根穿线管分别固定牢固。②铺设在楼板、砖墙内的穿线管，其表面的灰浆厚度不应小于2mm。③穿线管不能歪斜进入配电箱，进入配电箱后，要在箱内外加上锁母，并将锁母调整至平整到位。④当穿线管通过建筑物变形缝时，需加设补偿装置，并且要确保补偿装置伸缩自如。（6）导线连接不符合要求。具体表现如下：多股导线连接时直接做成“羊眼圈”，不加铜接头，也不搪锡；与开关、插座、配电箱连接时，一个端子连接几根导线；连接的导线其色标与作用不一致。防治措施：①多股导线连接应使用铜接头压接，要尽量避免做成“羊眼圈”，若做成“羊眼圈”，应均匀搪锡。②在开关、插座、配电箱连接时，1个端子只适宜连接1根导线，若要接2根，中间需加平垫片，1个端子不能连接3根导线。③严格按导线色标连接相线、零线和接地保护线，严禁为图方便或节省材料，随意用一种色标的导线代替另一种色标的导线。尤其当工程接近收尾，一种色标导线用完而另一种色标导线有余时，应及时补足短缺色标的导线，并提醒现场工人不得随意乱接。
5结语
房屋水电安装工程既是分部分项工程、配合工程也是系统工程，既有技术管理也有安全管理。在施工中，既要按图施工，符合设计规范，也要满足业主要求，方便日常生活使用。因此，我们要精心施工，用心服务，多方沟通，努力改进，不断提高房屋水电安装施工管理水平。
参考文献
［1］田鑫．建筑幕墙工程施工组织设计编写探讨［J］．企业科技与发展，2015（5）．
［2］J10729—2006，建筑电气工程施工工艺标准［S］．
关键词：BIM技术，建筑安装工程，项目管理
1概述
BIM是建筑工程建立三维模型所采用的计算机辅助设计技术，可以将建筑工程信息进行高度集成，实现对工程项目全寿命周期数据的动态管理。4DBIM的应用，可以建立起市政建筑工程电子沙盘、实现高效的进度管理、资料管理和质量管理，对工程管理实现可视化协同，提高项目管理效率。也可以进行深化设计，应有可视化设计成果来进行施工技术交底，避免出现返工现象。本文将结合实际的工程案例，对BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用进行分析与探讨。
2工程概况
康乐街雨水泵站和调蓄池建设工程位于汾河公园的儿童沙滩和绿化草坪，占地7610m2。该泵站工程建成以后将会服务637．3hm2的市政区域范围内的雨水沉降处理。由于工程项目紧临汾河公园，对景观有着更高的要求，需要将泵站及蓄水池采取全地下结构，可以降低对工程项目附近环境的影响，泵站区域不设置有围墙，地上构筑物采用绿化灌木进行隔断。地下水位较高，地层结构是细中沙，在进行基坑开挖作业时易存在流沙、突涌等危险，而且，地下管线保护、改迁难度比较大，地下边续墙中中压煤气管线，由于施工年代久远，建设竣工资料不齐全，只能了解大致的管线走向，埋设深度在7m～13m。施工作业工程量比较大，对工期有着严格的要求，开挖土方量约为14万m3，由于工程位于城市主干道，白天不允许渣土车辆通行，土方的外弃处理是施工组织识别的难点，因此，需在采用BIM技术来对该工程项目进行管理。
3BIM技术在市政建筑安装工程管理中的应用
3．1发现图纸中存在的问题。采用传统的二维CAD图纸，工程信息以复杂的平面图、立面图和剖面图来实现传递，地下管线容易出现管线碰撞和错位。项目的设计图纸会多达成百上千张，每个图纸都是单独的构成部分，图纸信息需要专业的工程技术人员进行分析，方整合出更为全面的图纸信息。每项设计内容进行处理，实现各专业间的协同配合，需要建立起数据库来对工程信息进行整合处理，才能更为准确地体现出设计要求。BIM具备中央数据库功能，可以将工程实体的特征准确地体现出来，项目的整合度与协同度有着很大的提升。可以将雨水、污水泵房结构更为直观地体现出来，闸门、污水格栅、污水泵、除污机等位置以三位图表现出来，还可以将地下水位、土质、煤气管线、每天外弃土方量等进行模拟，对设计方案进行优化后可以验证工程稳定性和管线是否出现打架等问题，不同施工专业配合、协调也会得到提升，防止施工图纸出现错、漏等问题，可以及时发现并解决问题。
3．2管线碰撞检查。由于雨水泵房与调蓄水池项目工程量较大，设计图纸比较复杂，采用BIM技术对施工中碰撞进行检测比较便利。建立起BIM模型可以对建筑物设计、施工进行推演，可以发现设计过程中存在的问题，比如，雨水管线是否与煤气管线存在干涉与碰撞，采用传统的设计审核手段是无法发现的。BIM技术可以将不同专业整合到一个模型当中，检查不同专业间是否存在碰撞。三维模型可以对任何部位进行剖切，对位置关系调整更为方便，还可以对每个专业冲突进行全面检查，将检测结果反馈给设计人员。对雨水、污水管线定位标高进行明确，查看建筑物内设施与管线的分布情况，及时对存在问题部位进行优化设计，避免出现管线碰撞问题。对经过碰撞检测和修改后的图纸进行技术交底，可以避免施工过程中出现浪费，还可以提高施工进度。
3．3优化管线综合排布。雨水泵站和调蓄池项目中的管线比较多，涉及到给排水、电气等管线等安装工程。采用BIM对安装工程进行管理，可以建立起安装BIM模型，对管线碰撞进行检测以后，再对BIM模型进行调整，这样就可以确定出不同专业管线的优先级，还可以合理确定支、吊架位置、安装空间等。对雨、污水管线进行模拟安装，可以为后续管道安装工作创造条件，图1为采用BIM模型优化前后的雨、污水管线设计图。在前期的给排水、电气等管线专业模型的碰撞结果，可以为管线综合排布提供前提条件，通过三维模型来进行管线设计，可以更为准确地了解管线间的对应关系，方便对工程内部设计进行检查，对管线行走路线进行调整。
3．4预留洞口定位和复杂节点交底。雨水泵房与调蓄池项目安装管道，需要结合工程实际进行预留洞口，如果没有在设计时预留好，会对后续施工带来很大障碍。采用BIM技术可以更为准确地确定预留洞口位置，还可以向班组进行技术交底，防止出现二次开孔，对建筑物的结构造成破坏。结合管线优化结果，对预留洞口位置进行复核，把问题解决在BIM模型当中。采用BIM模型可对工程复杂节点、重点部位进行立体显示，采用可视化模型来进行技术交底，可以避免返工现象的发生。
3．5工程量数据和进度管理。采用BIM可以准确、快速地计算出工程量，满足对工程量的控制要求，还可以减少预算时间。本项目的土方外弃工作受到白天禁行的制约，采用BIM技术对土方量进行合理控制，可以避免土量出现大量堆积而无法外运的情况。调用BIM数据支持功能，可以根据施工进度情况来制定物资采购计划，合理控制资金流动。采用BIM技术对施工进度进行管理，可以及时发现工程进度存在的偏差，对工程进度计划进行合理调整，确定出进度的关键路线。科学合理的安排施工工序，准确制定出每道工序所需要的时间，对施工进度进行实时监测。对影响进度的原因进行分析，采取有效的进度控制措施来进行纠偏，保证工程项目按照合同约定工期交付业主。
3．6施工成本。采用BIM对施工成本进行模拟，可对资源、进度和资本等情况进行调用和查看，进行工程量计量支付、施工材料和设备的采购租赁、成本核算等管理工作。将工序维与时间维进行对比，将BIM模型和时间维度进行有机结合，把时间信息赋给每个建筑构件，将某时间段成本和预算进行对比分析，可以提前发现和处理成本超支问题，将工序成本数据提供为成本定额，为成本管理提供更为有效的数据。采用BIM自动算量功能，可以更为快速和准确地确定出某个施工阶段的工程量，优化配置各项资源。调用BIM参数化功能，如果项目出现设计变更，可以及时对进度计划、WBS和资源计划进行调整，防止出现资源浪费和闲置问题。建筑物构件、工序和资源使用量，也可以通过BIM模型进行统计，得知施工现场资源的使用情况。根据工程项目的进展情况，需要及时对施工方案进行调整和优化，BIM技术可以预先发现每个施工阶段可能存在的问题，制定出预防和应对措施，尽可能实现零碰撞、零返工，这样才能更为有效地节约施工成本。采用零库存管理方式对施工成本进行分析，采取限额领料方式来控制材料的出库，制定出资金控制目标值，为成本控制提供依据，可对将来资金使用情况进行预测，防止出现资金浪费现象，可以最大程度地节约施工成本。
4结语
关键词：建筑工程；电气安装；管理
随着我国建筑工程施工水平不断提高，为了全面提高建筑工程的经济效益和社会效益，施工单位必须要加强各种质量管理工作，并保证工程整体能够第一时间完工。电气安装工程作为建筑工程的重要组成部分，但是在实际施工中由于会受到诸多客观因素影响，会出现一系列的管理问题，如果不第一时间进行预防和处理，会严重影响建筑工程的整体施工进度。基于此，在建筑电气工程安装当中，需要重点加强其管理工作，并通过进一步优化管理措施来提高电气工程安全管理水平，这样才能够保证电气安装工程的施工质量。
1电气安装工程管理中常见的问题
1.1材料管理不完善
电气安装工程的施工质量与材料质量好坏有着直接的影响，但是由于材料质量不符合标准所造成的质量事故不在少数，包括导线电阻高、机械性能差、绝缘差、电缆耐度低、耐高温性差等，这一系列问题多会影响电气安装工程的最终质量。
1.2人为因素问题
对于建筑电气安装工程来说，施工人员的专业素质是影响安全管理质量的首要因素，需要施工人员、技术人员具备完善的专业知识，这样才能够保证最终安全工程的质量。但是实际情况是很多施工人员并不具备完善的专业知识，质量意识、安全意识较差，最终导致安装工程出现事故。基于此，在电气安装工程施工层面上，需要定期对工作人员进行全面培训。
1.3施工设备管理问题
对于当今生产设备来说，由于生产设备革新换代非常快，很多质量问题产品也流入到了市场当中，如果在设备采购和管理过程中没有注重质量问题，在施工过程中很容易产生安全事故，甚至造成人员伤亡。这就需要施工人员在应用设备之前做好调节工作，保证机械设备万无一失的条件下再进行操作。如电源开关安装是否符合实际需求，插座线路是否是串接（不能串接）等。
1.4重主体、轻安装
为了能够提高施工效率，很多施工单位都是“重主体、轻安装”，也就是在安装过程中忽视了管理工作，从而导致质量问题、安全问题，导致安全问题频发。同时，由于与土建方的协调力度不够，在施工中矛盾、冲突不断，从而降低了施工标准，例如配电箱安装的不够整齐、开关与柜门的距离较远等。
2建筑电气安装工程中安装管理要点
2.1抓住电气安装工程的关键点
一般情况下，电气安装工程需要根据施工图纸和施工文件进行施工，并保证实际施工效果尽量符合设计图纸要求，这样才能够保证施工质量符合实际标准。在建筑电气安装过程中需要重点掌握以下几点：（1）重点检查电气材料，包括管材、线盒、胶水等，每一批材料购置安装都必须要进行严格的检查，并对材料进行统一管理，在监理方同意之后方可使用。这样才能够保证施工材料的质量。（2）加强安装工程各个环节的控制工作，包括防雷引下线和均压环等，重点检查是否存在漏焊、焊接长度是否标准、焊接质量是否达标等。只有掌握各个施工关键点才能够保证建筑电气安装工程的质量和进度，避免在后续使用和检查当中出现问题而造成不必要的事故和资源浪费。
2.2做好前期规划工作，保证安装工作的科学性
电气安装工程实际上非常复杂，并且在施工中具有一定的动态性和随机性，这就需要加强前期的规划设计工作，在实际施工中根据具体情况和周边环境及时作出调整和变化。基于此，要求建筑电气安装工程师及时发现问题、及时解决问题，找出施工图纸中的漏洞和不足，并提出相关措施给予补救。同时，需要根据电气安装工程的实际情况编制施工方案，保证施工科学性，需要做到以下几点：①施工方案必须要符合我国规定电气安装工程的施工规范和质量标准；②加强对电气安装工程的施工进度、施工质量、人员分配、机械设备等统筹安排工作，保证每个人都能够根据岗位标准施工，充分利用现场人力资源，这样才能够形成良性循环；③需要保障工作人员的流动性和施工规划设计安排，避免工作人员之间产生冲突问题，要求管理人员加强沟通，利用微信、QQ等及时说明负责区域的工作情况，这样才能够保证施工进度，同时也能够灵活安排现场施工工作。此外，针对工程特点和机械操作要求做好培训工作，避免在施工过程中出现问题。
2.3加强电气安装工程调试工作
针对建筑电气安装工作而言，调试工作作为非常重要的一项环节，主要体现在以下方面：①做好电路调试工作。主要是针对接地线和配电箱的调试工作，对于不同管线之间的连接与转化方面进行全方位的检查，保证线路方面符合实际要求，从而降低施工现场的安全隐患；②调试金属防雷区。主要是对建筑外墙金属门窗和栏杆防护防雷区进行调试，避免雷电对其产生干扰；③工作设备调试。对电气安装工程哪些可以调节的元器件根据先空载后负荷的原则开展调试工作，保证电气设备运行的稳定性和安全性；④发电机切换调试工作。需要重点注意关注发电机的质量，需要实现进行试运行工作；⑤加强电气安装工程质量检测和评定。对整个安装流程进行严格的质量监管，并进行事后检查工作，积极培养第三方监理人，从客观的角度对整个电气安装工程进行全面检测和监管，尽量设置更多的控制点，检点位置和薄弱环节。
3结束语
综上所述，随着我国建筑行业不断发展，电气工程作为建筑工程的重要组成部分。因此，必须要找出电气安装工程的施工问题，并针对性的提出安装管理问题解决措施，抓住管理要点，做到及时发现问题、及时解决问题，这样才能够全面保证电气安装工程的质量。
参考文献：
[1]欧阳文辉.试析如何提高电气强电安装的施工质量[J].南方农机,2016,47(11):140+145.
[2]王志扬.建筑电气安装工程施工方法及技术措施[J].工程技术研究,2016,(6):69.
关键词：建筑电气安装工程；重要性分析；成本管理；优化策略
建筑电气安装工程在建筑工程中占据重要地位，是当代建筑工程的核心内容。受信息技术以及建筑领域发展的影响，我国的建筑行业正在转向智能化，智能建筑成了一个热门词汇，建筑物的各种新功能都需要通过建筑电气安装工程来实现。当前的建筑电气安装工程管理中，仍然存在一些问题，主要体现在成本管理方面。管理理念或者管理方法不当，容易导致建筑电气安装工程的建设费用超出预算范围，使得企业无法获取预期的工程收益。因此，企业要不断地优化成本管理，采用科学的管理模式，实现资金利用率的最大化，为建筑领域的发展提供持续动力。
1成本管理和成本控制的重要性分析
1.1提高企业收益
在新时代背景下，企业利润空间被压缩，提高经济效益异常艰难。在不降低工程质量的前提下，增加企业收益，既是建筑企业的工程建设目标，也是建筑企业的工程造价管理目标。因此，建筑电气安装工程的成本管理和成本控制具有非常重要的现实意义。建筑电气安装工程流程复杂，涉及许多工程建设环节。在工程管理中，一旦管理人员缺乏成本控制理念，忽视一些核心环节的造价管理工作，就会导致工程的实际造价暴增，远远超出预算费用。在这种情况下，企业的利润会大大减少，甚至出现亏本的情况。企业采取有效的成本控制措施，可以实现造价管理目标，能够避免明显的管理死角，资金利用率更高，从而增加了企业的收益。因此，对于建筑企业的发展来说，建筑电气安装工程成本管理和成本控制有着非常重要的应用价值。
1.2促进企业发展
建筑电气安装工程成本控制的主要作用是降低资金浪费——企业能够使用最少的资金，达到预期的工程建设目标，完善建筑功能。现阶段，建筑领域的发展形势异常复杂，企业普遍面临着极大的生存压力，这种压力主要来自同行业的竞争。因此，企业只有进行科学有效的管理工作，在保证工程建设质量以及进度指标的同时，全面控制工程建设资金，才能提高经济效益。在建筑电气安装工程项目中，企业采取有效的成本控制措施，有利于减少资金浪费，降低资金使用隐患，提高工程各个阶段的资源利用率，能够把建筑电气安装工程建设的实际费用控制在预算范围内。因此，通过建筑电气安装工程成本管理与成本控制，企业可以获取更多的收益，在行业竞争中建立优势，不断地提高自身实力。总之，建筑电气安装工程成本管理与成本控制，有利于企业的稳定发展。
1.3提高工程品质
建筑电气安装工程的品质，关系到了建筑安全和人们的生命财产安全。一直以来，建筑电气安装工程的品质也是最重要的工程建设指标，如何建设优质的机电工程，是企业首先要考虑的问题。同时，提高工程品质也是工程管理的主要目标。实际上，建筑电气安装工程的质量控制是一项难度非常大的工作，主要是因为工程的质量风险几乎无处不在，任何管理问题。都有可能引发不同程度的工程质量问题。实践证明，落实成本控制工作，有利于提高建筑电气安装工程的品质。在成本管理中，管理人员合理规划资金的使用，严格审核设计方案以及施工方案，有利于及时发现工程质量隐患，同时，站在质量控制的角度，管理人员能够有效管控工程成本，能够完成建筑电气安装工程建设指标。因此，建筑电气安装工程的成本管理和成本控制对提高工程品质具有重要作用。
2成本管理和成本控制的原则分析
2.1经济性原则
经济性原则是建筑电气安装工程管理的基本原则。在强大的市场压力下，成本管理的重要性得到了充分体现，管理人员需要树立正确的管理意识，用最少的费用，完成建筑电气安装工程建设任务，从而真正地发挥成本管理的重要作用。在进行建筑电气安装工程方案设计的过程中，管理人员要从经济性的角度来审核方案，有效解决方案中的细节问题，严格控制建筑电气安装工程材料的消耗量，尽可能地降低工程建设成本。这也是管理人员需要完成的重点任务。
2.2动态性原则
在建筑电气安装工程成本管理中，管理人员要注重管理方法的有效性，需要采取动态性的管理模式，保证管理工作的全面性和实时性。这也是建筑电气安装工程成本管理的基本原则。从程序来看，建筑电气安装工程建设可以分为多个流程，而管理人员需要做到的是把成本控制工作落实到工程的各个环节中（包括设计规划、施工以及竣工等环节），通过全面的成本控制，消除所有的工程资金风险，从而实现资金利用率的最大化。
3成本管理和成本控制存在的问题
3.1缺乏有效的设计管理
设计环节是建筑电气安装工程的基础环节，这个环节对建筑电气安装工程来说非常关键，它决定了工程的功能、结构以及建设费用。所以，在工程的成本管理中，设计阶段的管理工作需要得到有效落实，这也是降低工程建设费用的基本手段。但是在当前的许多建筑电气安装工程项目中，项目的成本管理不完善，许多管理人员忽视了设计阶段的管理工作；由于缺乏明显的设计目标和严格的监督管控，工程的方案设计工作比较随意，设计人员没从经济性的角度对方案进行规划；设备的选型只追求效果，却没有考虑设备的实际价格；并且由于设计管理的缺失，工程设计方案存在许多问题。这些设计问题容易诱发工程质量隐患，同时会增加工程建设成本，对企业的发展非常不利。
3.2施工管理不严格
建筑电气安装工程的施工过程比较复杂，并且项目施工产生的费用较高，尤其是直接费用在工程总造价中占比较大。因此，科学合理的施工管理，有利于提高资金利用率，降低建筑电气安装工程施工阶段的施工费用。这也是管理人员需要重点关注的问题。现阶段，建筑电气安装工程施工中往往存在施工管理不严格的情况，例如现场施工存在浪费材料的问题、管理不严格等在工程验收环节，这些质量问题会拖延工程进度，并会产生额外的返工费用。在质量因素的作用下，工程的材料费用、人工费用以及管理费用都会有不同程度的增加，建筑电气安装工程成本会大幅上浮，很容易造成造价超预算的问题。因此，建筑电气安装工程施工阶段的成本管理非常关键，需要得到有效优化和全面落实。
3.3材料成本控制不当
工程材料是建筑电气安装工程中的核心，建筑电气安装工程的材料主要为各种设备以及管线。在机电项目的造价中，材料费用的占比较高。同时，材料管理也是建筑电气安装工程成本管理中的重要工作，材料管理的成效，会直接影响工程的整体建设效果。建筑电气安装工程材料的价格波动较大，受到市场以及政策因素的影响，其预测难度较大，是成本管理中的难点。从目前来看，许多管理人员在建筑电气安装工程成本控制工作中，都缺乏材料管理经验，在材料价格的预测方面存在明显不足，材料采购时机选择不当，不能准确预测各种设备的价格变化，从而导致工程造价大幅度上升，使得企业的生存压力越来越大。
4成本管理和成本控制的优化策略
4.1加强设计管理
在实际的建筑电气安装工程设计中，许多设计人员在材料选择方面都存在不同程度的问题。例如，一些设计人员没有进行建筑功能分析，计算结果失真，错误地选择了工程材料。在这种情况下，工程的品质无法得到保障，如果材料的性能与建筑施工要求不符，就很容易造成建筑的安全隐患，给住户带来极大的威胁。另外，还有一些设计人员盲目地应用高端材料。这些材料的性能虽然优异，但是会增加工程造价。材料费用在工程造价中的占比较高，材料选择不当引发的工程造价上涨问题在建筑领域中比较常见，所以结构设计一定要重点关注材料的选择问题，这也是设计人员的一项核心工作。具体来说，设计人员要站在经济性的立场上，选择相应的工程材料，尽可能地简化设计内容，降低工程建设费用，在设计方案完成以后，要对设计方案进行系统化的审核，避免因设计质量问题而增加工程造价。
4.2落实施工现场管理工作
建筑电气安装工程的施工环节非常关键，这个环节产生的直接费用最多。建筑电气安装工程施工过程较为复杂，对管理工作的依赖性很强，很容易引发工程造价上浮的问题，例如，工程质量问题造成造价增加以及进度延长。在动态管理模式中，这些施工问题必须得到有效控制。具体来说，管理人员要遵循精细化原则，以提升效益为目标，对施工行为进行约束，保证施工人员行为的规范性，避免因施工质量问题而造成工程返修，导致工程造价上升。另外，管理人员还需要制订科学的施工方案，合理地配置人力资源和工程设备，积极应用各种高新技术，努力实现技术创新。管理人员利用这种管理方式，能够有效降低工程施工环节产生的直接费用，从而实现成本控制的最终目标。
4.3加强材料价格预测
加强材料价格预测是建筑电气安装工程成本管理的重要措施，也是降低工程建设费用的主要手段。在采购建筑电气安装工程材料的过程中，管理人员不能盲目工作，而是要必须分析市场环境，在确定材料规格和材料功能的基础上，选择多家意向合作单位，综合对比材料价格。如果采用招投标的模式进行材料采购，那么管理人员需要对投标企业的资质进行严格审核，保证招投标流程的规范性。在材料价格的预测方面，管理人员可以利用信息技术，分析和总结材料的波动情况，精准地把握市场走向，在材料价格的最低点完成采购。这种方式可以大幅度降低建筑电气安装工程建设成本，充分发挥成本控制的重要作用。
5结语
[关键词]建筑安装；工程管理；质量保证
1加强建筑安装工程施工技术管理
1.1熟悉图纸设计内容
要求技术人员应在开工第一时间熟悉图纸设计的所有内容，应将图纸设计的各个分项工程的施工流程以及施工措施了然于心。熟悉图纸设计内容不是简单看一遍图纸知道图纸设计了哪些内容，而应依据各个分项工程的施工工序，结合本图纸设计的各个系统，逐条的进行施工图纸熟悉，明确各个预埋点位的位置以及各个管路、线路的材质、敷设方式、位置。并应将图纸设计复杂处逐条整理至施工日记，施工人员进场后进行施工技术交底。例如配电系统一般都是多级供电方式，从总配电室至一级、二级、三级配电箱最终至各个用电点位，所涉及的电缆、线管、配电箱、点位位置都应按照系统一级一级的熟悉所有的敷设方式、方法，只有这样才能更好的指导工人进行施工操作，才能更好的发现施工过程中存在的问题。
1.2加强图纸审查工作（明确施工做法）
18年某广场地下车库管道掉落导致3人死亡，追查原因为管道支架固定螺栓规格不符合规范要求，同时施工单位提出完全按照图纸设计要求，但仍然逃脱不了法律制裁。这个事件充分说明了图纸审查工作的重要性，只有尽早的发现图纸中的错误，尽早的明确施工做法，才能更好的保障施工质量，防范施工风险。所以图纸审查工作应特别注意一些规范性内容，比如图纸设计依据规范是否是最新版本，槽盒设计电缆容量是否符合规范要求，图纸设计等电位联结以及提供的等电位系统图是否符合图集要求，能否满足防雷的要求等等。同时针对现有图纸设计现状中，存在的很多参照图集、规范施工的内容，应重点提出，需将图集、规范中规定的内容结合本图纸设计，明确施工做法，并统一整理至图纸会审，待答复后方可进行施工。图纸会审工作的重要性不言而喻，只有做好充足的准备工作才能提前将施工中的隐患消灭于施工之前。这同样也要求技术员、工程师、项目经理等所有施工管理人员全员参与图纸审查工作中，将图纸设计在实际施工中可能会出现的问题或不足，进行深入分析，制定相应的预防措施。
1.3加强施工技术交底以及样板先行制度
每个分项工程施工前，工程师都应对施工班组进行施工技术交底，交底内容应具有全面性与针对性，现在行业内施工作业人员的工艺水准还是可以的，但针对图纸设计中深层次的内容还是处于弱势状态，这就要求工程师在编制施工技术交底时不光要依据规范、施工工艺规程等编制各个分项的施工工序与施工工艺质量要求，还要依据本工程图纸设计内容，将图纸熟悉、审查过程中发现的施工难点与错误点以课件图片形式单独整理编制，对施工人员进行统一讲解。同时针对安装工程埋阶段，技术人员应将所有预留预埋点位的位置、尺寸形成交底，对施工人员进行严格把控，从而确保施工准确性。样板先行制度是对我们施工前技术交底的一个检验，通过样板明确施工做法、施工工艺、质量标准，同时检验施工人员对技术交底的学习情况，方便及时对工人进行二次技术交底。
1.4加强技术人员的自我学习
安装工程是一个建立在土建工程施工基础上进行作业的工程，这就需要工程师、技术员具备一定的土建施工知识，至少应能看懂土建施工图纸，只有了解土建作业的各个节点、大样的细部做法，才能更好的指导工人进行安装工程的作业。学习土建图纸，我们才能知道各点位安装的结构标高，各砌体墙的电气管路甩头位置，各外墙雨水穿越造型处预留凹槽位置等等。只有学习土建图纸才能更好的为安装施工减少错误。
2加强施工人员管理及施工质量把控
安装工程时一个配合度要求很高的工程，它需要与钢筋工程、木方工程相互配合。安装工程也是一个容错率很低的工程，任何管路、套管的预埋错误都是以破坏土建工程成活面，甚至违反规范操作才能纠正。在技术交底制度以及样板先行制度的基础上，我们还应针对施工人员的施工质量进行过程控制，严格按照施工工序、工艺要求对施工质量予以检查。预埋阶段（1）基础避雷阶段检查焊接接地网是否闭合，搭接倍数是否符合要求，引下线连接位置是否图纸一致，各等电位联结是否与接地网联通。（2）电气预埋阶段，各管路材质是否与图纸一致，管路敷设是否符合工艺要求，各点位是否准确。（3）套管预留情况，各个套管预留位置、规格、材质是否与图纸、交底一致。简单来说就是技术人员应依据交底、样板内容，对施工人员施工内容进行全面检查，同时相应的管理制度，严格要求班组执行相应的班组自检、工序交接、技术复检制度。只有针对每个点位的管理到位，才能确保整体安装工程施工质量的提升。
3加强安装工程与土建工程的配合
安装与土建专业之间的衔接作业频繁，特别是在施工关键时间路线上，前后工序往往都是无缝衔接的。只有安装与土建配合管理，才能将工程更快、更好的交付于开发商、业主手中。主体施工阶段，安装班组应紧跟土建班组的施工进度，钢筋绑扎完成后，模板安装前，应将所有安装预留预埋线管、套管安装到位，自检合格后交技术人员复检，同时与土建班组进行工序交接。土建施工班组在主体施工阶段，也需预留足够且合理的时间进行预留预埋工作。同时除工序交接外，安装班组与土建班组之间应加强沟通，无论是哪一方施工内容阻碍自身施工内容的，都不得随意破坏，应及时沟通予以整改。主体施工完成后，进入全面管道安装阶段，土建也将工作重点转向配合安装为主，以安装为主导工序安排工序搭接，为安装创造施工条件，提前安排管道井、卫生间、厨房等部位的施工段面，提供准确地地面标高和流水坡度最低点，使安装专业能快速组织各种管道的安装，从而缩短工期减少相互交叉施工的影响，有利于各自的成品保护。
4结束语
总体来说建筑安装工程是一项非常复杂的系统工程，只有将这个系统中的每一步都了解清楚，才能将这个工程做的又快又好。技术管理、施工人员管理、工序配合管理只是这个系统中的两小步，在实际工程施工管理中，需结合各项目的特点，进一步细化管理中的各项工作。不论是技术人员还是施工人员，只有以严谨的态度，科学的观念，才能将安装工程做的更好。
参考文献